Der
Verwaltungsausschuss der Stadt Salzgitter beschließt gemäß
§ 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des
Bebauungsplans Bad 53, 11. Änderung für SZ-Bad, "Sport- und Freizeitpark"
für den in der Anlage gekennzeichneten Bereich.
Sachverhalt:
Sachverhalt:
Der derzeit rechtskräftige
Bebauungsplan Bad 53, 1. Änderung für SZ-Bad, „Sport- und
Freizeitpark“ setzt für die Fläche des Gebäudes Mahner Berg Nr. 4-6 ein
Sondergebiet (SO) fest. Danach sind auf der Fläche nur Apartmenthäuser zur
Unterbringung von Besuchern der Reit- und Tennisanlagen zulässig.
Für das Gebäude Mahner
Berg Nr. 4-6 bestehen Bestrebungen, dort eine Tagespflegeeinrichtung für
pflegebedürftige Senioren sowie mehrere Apartments für betreutes Wohnen
dauerhaft einzurichten. Dieser angestrebten Nutzung stehen jedoch die
Festsetzungen des o.g. Bebauungsplans entgegen.
Ziel der Aufstellung der
11. Änderung ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (WA), um die
Umnutzung des bestehenden Gebäudes für Wohnen bzw. betreutes Wohnen sowie eine
Seniorentagespflege planungsrechtlich zu ermöglichen.
Die Änderung des
Bebauungsplans soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a
BauGB durchgeführt werden.
Finanzielle Auswirkungen:
Finanzielle
Auswirkungen:
keine
Anlage:
Anlage:
Lageplan mit Kennzeichnung
des Geltungsbereichs der 11. Änderung
