Vorlage - 3671/15

Betreff: Bebauungsplan Bad 53, 11. Änderung für SZ-Bad, "Sport- und Freizeitpark"; Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 - Fachdienst Stadtplanung, Umwelt, Bauordnung und Denkmalschutz   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Süd Beschlussvorbereitung
06.05.2009 
25. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Süd Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Umwelt-,Planungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
13.05.2009 
25. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Umwelt-, Planungs- und Bauausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Verwaltungsausschuss Beschlussvorbereitung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Salzgitter beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des Bebauungsplans Bad 53, 11. Änderung für SZ-Bad, "Sport- und Freizeitpark" für den in der Anlage gekennzeichneten Bereich.

Sachverhalt:

Sachverhalt:

Der derzeit rechtskräftige Bebauungsplan Bad 53, 1. Änderung für SZ-Bad, „Sport- und Freizeitpark“ setzt für die Fläche des Gebäudes Mahner Berg Nr. 4-6 ein Sondergebiet (SO) fest. Danach sind auf der Fläche nur Apartmenthäuser zur Unterbringung von Besuchern der Reit- und Tennisanlagen zulässig.

 

Für das Gebäude Mahner Berg Nr. 4-6 bestehen Bestrebungen, dort eine Tagespflegeeinrichtung für pflegebedürftige Senioren sowie mehrere Apartments für betreutes Wohnen dauerhaft einzurichten. Dieser angestrebten Nutzung stehen jedoch die Festsetzungen des o.g. Bebauungsplans entgegen.

 

Ziel der Aufstellung der 11. Änderung ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (WA), um die Umnutzung des bestehenden Gebäudes für Wohnen bzw. betreutes Wohnen sowie eine Seniorentagespflege planungsrechtlich zu ermöglichen.

 

Die Änderung des Bebauungsplans soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB durchgeführt werden.

Finanzielle Auswirkungen:

 

Finanzielle Auswirkungen:

keine

 

Anlage:

Anlage:

Lageplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs der 11. Änderung

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Anlage 1 (182 KB)