Vorlage - 4636/15

Beschlussvorschlag:

1.    Die Stadt gestaltet den Spielplatz „Prinzessin Roxy/Prinz Helco“ im Rahmen des Förderprogramms „Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung“ gemäß beiliegendem Projektplan um.

2.    Der Verwaltungsausschuss stellt das Projekt „Umgestaltung und Erneuerung des Spielplatzes“ mit einer Kostensumme von 202.300,00 Euro fest.

3.    Der Verwaltungsausschuss stellt das Projekt „Treppenanlage“ mit einer Kosten­summe von 59.400,00 Euro fest.

Sachverhalt:

Sanierung Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung

Mit dem Ratsbeschluss vom 15.12.2004 zur förmlichen Festlegung des Sanierungs­gebietes „Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung“ im Rahmen der Förderkomponente „Soziale Stadt“ wurde gleichzeitig das Ergebnis der vorbereitenden Untersuchungen in der Form des Abschlussberichtes der Niedersächsischen Landesentwicklungs­gesellschaft Norddeutsche Immobiliengesellschaft (NILEG) beschlossen. Dieser Bericht beinhaltet bereits einen ersten Maßnahmenkatalog.

Im Rahmen der Erarbeitung des integrierten Handlungskonzeptes, das die Maßnah­men konkretisiert, wurde der Verbesserung des öffentlichen Raumes mit dem Ziel der Attraktivitätssteigerung des Wohnstandortes besondere Priorität zugeordnet. Das Ergebnis der Befragung von Kindern und Jugendlichen aus der Ost- und Westsied­lung im Sommer 2007 hat die Bedeutung von Spiel- und Freizeitflächen innerhalb der Siedlungen unterstrichen.

Roxy Spielplatz – Kinder und Anwohner planen mit

Der Spielplatz Roxy ‑ eine 2.414 qm große Freifläche südöstlich des Martin-Luther-Platzes ‑ liegt zentral im Sanierungsgebiet Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung. Der Spielplatz befindet sich dabei in der Schnittstelle beider Sied­lungen.

Der in den letzten Jahren stark in Anspruch genommene und dadurch extrem ab­genutzte Spielplatz „Roxy“ (nach dem ehem. Roxy-Kino), der bei den Kindern auch „Helco“ (nach dem ehem. Helco-Lebensmittelmarkt) heißt, soll im Rahmen des Pro­gramms Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung erneuert und auf­gewertet werden. Im Rahmen dieser Planung ist ebenfalls eine verbesserte Er­schließung vom Martin-Luther-Platz über eine neu zu erstellende Treppenanlage entwickelt worden. Der Spielplatz ist derzeit neben dem Spielplatz Leo-Elli in der Westsiedlung (Leonorenstraße) der einzige öffentliche Spielplatz im Sanierungs­gebiet.

Nutzer des Spielangebotes werden vorrangig die Kinder der Ost- und der Westsied­lung sein. Durch die enge räumliche Anbindung an die Gemeinbedarfseinrichtung „NOW“ am Martin-Luther-Platz besteht auch seitens der dort ansässigen Kinder­gruppe ein reges Interesse an einer Neugestaltung der Spielfläche. Die Kinder der „NOW-Kindergruppe“ haben ihre Ideen maßgeblich in die Planung eingebracht und das Thema „Schloss/Burg“ definiert.

Die Planungsgruppe 91 aus Salzgitter hat die Entwurfsideen zu einem umsetzungs­fähigen Plan weiterentwickelt.

Mit den durchgeführten Beteiligungsprojekten wurden im Rahmen der Sozialen Stadt nicht nur die Vorgaben des § 22e NGO umgesetzt, nach dem die Gemeinden bei Planungen und Vorhaben, die die Interessen von Kindern und Jugendlichen berüh­ren, diese in angemessener Weise beteiligen sollen, sondern auch Inhalte geplant, die einen erheblichen Beitrag zur Zielsetzung einer kinder- und familienfreundlichen Stadt Salzgitter darstellen.

Baubeschreibung

Bestand

Bei der Freifläche handelt es sich um einen großen Spielplatz, der mit der Er­schließung der Siedlung in den 1930/40er Jahren entstanden und nach dem Krieg ‑ zuletzt 1989 ‑ umgestaltet wurde. Die Fläche ist stark gegliedert in einen Bereich mit Spielangeboten für Kleinkinder, einen Bereich mit Spielgeräten, einen Bolzplatz sowie einen Sitzbereich mit einer Tischtennisplatte. Strauchpflanzungen und Bäume grenzen das Gelände zur umliegenden Wohnbebauung ab.

Einzelne Spielgeräte wurden in den letzten Jahren bereits aufgrund fehlender Ver­kehrssicherheit abgebaut. Insgesamt ist der Gerätebestand erneuerungsbedürftig.

Entwurf

Die Kindergruppe des NOW hat in der Entwurfsphase das neue Thema des Spiel­platzes „Schloss“ definiert. Der Spielplatz ist bei den Kindern auch unter dem Namen „Helco" Spielplatz bekannt. Um die Identifikation zu erhöhen und beide Namen wieder aufzunehmen, wurde das Projekt als „Schloss für Prinzessin Roxy und Prinz Helco“ entwickelt.

Integrative Spielangebote

Vorgabe beim Entwurf der Spielmöglichkeiten war, eine integrative Spielsituation zu schaffen, die allen Menschen ‑ dabei insbesondere Kindern ‑ unabhängig vom Grad funktionaler Einschränkungen die gemeinsame Nutzung der angebotenen Spielmög­lichkeiten erlaubt.

Multifunktionsspielgerät

Die Hauptattraktion soll ein Multifunktionsspielgerät sein, welches über mehreren Ebenen bespielt werden kann. Klassische Spielangebote wie z.B. Rutschen und Turnstangen sollen um Spielsituationen ergänzt werden, die besonders die Phanta­sie und die Sinne der Kinder anregen. So können z.B. die Burgküche und die Schatzkammer als „Spielhäuser“ ausgestaltet werden.

Weiterhin sollen die motorischen Fähigkeiten der Kinder durch Angebote wie Balan­cierstangen, Kletterseile und Hangelgirlande angesprochen werden.

In Ergänzung zum „Schloss“ werden weitere Spielgeräte angeordnet, die die For­mensprache des Multifunktionsgeräts aufnehmen sollten. Hier wären ein Karussell, eine Hängematte und eine Nestschaukel zu erwähnen.

Kleinkinderspielbereich

Gesondert neben dem Großspielgerät ist ein Kleinkinderspielbereich vorgesehen, der kleineren Kindern ein ungestörtes Spielvergnügen ermöglicht. Bänke und Tische schaffen für Eltern die Möglichkeit, ihren Kindern beim Besuch des Platzes Gesell­schaft zu leisen und sie trotzdem eigenständig spielen zu lassen.

Erschließung

Derzeit erfolgt die Erschließung des „Roxy-Spielplatzes“ nur über einen kleinen Stichweg, der zur Veronikastraße führt. Um den Spielplatz weiter zu öffnen und bes­ser an die sich am Martin-Luther-Platz vorgehaltenen Infrastruktureinrichtungen an­zubinden, wird eine zusätzliche Öffnung des Platzes an seiner nördlichen Seite über eine Treppenanlage eingerichtet. Die barrierefreie Erreichbarkeit wird weiterhin über den Zugang zur Veronikastraße gewährleistet.

Bolzplatz

Der vorhandene Bolzplatz wurde bereits in den vergangenen Jahren teilweise rück­gebaut. Da nach der Neugestaltung der Bestandsschutz für den Bolzplatz erlischt, werden die Tore nicht wieder aufgestellt. Ein Alternativstandort wird mittelfristig vom städtischen Regiebetrieb entwickelt.

Finanzielle Auswirkungen

Dieses Projekt ist eine Einzelmaßnahme im Rahmen der städtebaulichen Sanie­rungsmaßnahme „Soziale Stadt/Ost- und Westsiedlung“. Aus diesem Grunde können für die Maßnahme bereits bewilligte Städtebaufördermittel in Höhe von 2/3 der Aus­gaben abgerufen werden.

Kostenberechnung nach DIN 276

Für die Realisierung der Maßnahme weist die nach DIN 276 erstellte Kostenberech­nung Herstellungskosten in Höhe von EUR 261.700,00 (einschl. 19 v.H. Mehrwert­steuer, ohne Baunebenkosten) aus.

Zusammenstellung der Kosten

1. Kosten für Spielgeräte              88.640,00 €

2. Garten- und Landschaftsbau              81.360,00 €

3. Erschließungsanlage Treppe              49.860,00 €

              Baukosten gesamt brutto              219.860,00 €

                                          19% MwSt.              41.773,40 €

              Baukosten gesamt brutto              261.633,40 €

              Baukosten gesamt brutto gerundet              261.700,00 €

Finanzielle Auswirkungen:

Folgekosten

Durch Wartungsarbeiten und Herstellung der Verkehrssicherheit werden die im Fol­genden aufgeführten Kosten jährlich anfallen:

Herstellung der Verkehrssicherheit              ca. 13.260,00 €

bisher: Wartung/Instandhaltung              ca. 5.370,00 €

Durch die Umgestaltung des Kinderspielplatzes erhöht sich der Unterhaltsaufwand um ca. 5.350,00 €.

Abschreibung:

Die Abschreibung für den Spielplatz „Prinzessin Roxy/Prinz Helco“ beträgt jährlich

ca. 7.206,00 €.

Somit erhöht sich der Zuschuss an den SRB für Unterhalt und Abschreibung um 12.556,00 € (5.350,00 € + 7.206,00 €).

Anlagen:

Lageplan;

Entwurfspläne