Vorlage - 4636/15

Betreff: Umgestaltung und Erneuerung des Spielplatzes "Roxy" im Zuge der städtebaulichen Gesamtmaßnahme Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:60 - Referat Stadtumbau und Soziale Stadt Beteiligt:EB 70 - Städtischer Regiebetrieb SRB Salzgitter
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Süd Beschlussvorbereitung
02.06.2010 
36. öffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Süd zurückgezogen   
Umwelt-,Planungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
09.06.2010 
39. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Umwelt-, Planungs- und Bauausschusses zurückgezogen   
Betriebsausschuss SRB Beschlussvorbereitung
15.06.2010 
25. Öffentliche / nichtöffentliche Sitzung des Werksausschusses SRB zurückgezogen   
Jugendhilfeausschuss Beschlussvorbereitung
17.06.2010 
31. Öffentliche / Nichtöffentliche Sitzung des Jugendhilfeausschusses zurückgezogen   
Finanzausschuss Beschlussvorbereitung
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

 

Beschlussvorschlag:

 

1.    Die Stadt gestaltet den Spielplatz „Prinzessin Roxy/Prinz Helco“ im Rahmen des Förderprogramms „Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung“ gemäß beiliegendem Projektplan um.

 

2.    Der Verwaltungsausschuss stellt das Projekt „Umgestaltung und Erneuerung des Spielplatzes“ mit einer Kostensumme von 202.300,00 Euro fest.

 

3.    Der Verwaltungsausschuss stellt das Projekt „Treppenanlage“ mit einer Kosten­summe von 59.400,00 Euro fest.

Sachverhalt:

 

Sanierung Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung

 

Mit dem Ratsbeschluss vom 15.12.2004 zur förmlichen Festlegung des Sanierungs­gebietes „Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung“ im Rahmen der Förderkomponente „Soziale Stadt“ wurde gleichzeitig das Ergebnis der vorbereitenden Untersuchungen in der Form des Abschlussberichtes der Niedersächsischen Landesentwicklungs­gesellschaft Norddeutsche Immobiliengesellschaft (NILEG) beschlossen. Dieser Bericht beinhaltet bereits einen ersten Maßnahmenkatalog.

 

Im Rahmen der Erarbeitung des integrierten Handlungskonzeptes, das die Maßnah­men konkretisiert, wurde der Verbesserung des öffentlichen Raumes mit dem Ziel der Attraktivitätssteigerung des Wohnstandortes besondere Priorität zugeordnet. Das Ergebnis der Befragung von Kindern und Jugendlichen aus der Ost- und Westsied­lung im Sommer 2007 hat die Bedeutung von Spiel- und Freizeitflächen innerhalb der Siedlungen unterstrichen.

 

 

Roxy Spielplatz Kinder und Anwohner planen mit

 

Der Spielplatz Roxy  eine 2.414 qm große Freifläche süstlich des Martin-Luther-Platzes  liegt zentral im Sanierungsgebiet Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung. Der Spielplatz befindet sich dabei in der Schnittstelle beider Sied­lungen.

 

Der in den letzten Jahren stark in Anspruch genommene und dadurch extrem ab­genutzte Spielplatz „Roxy“ (nach dem ehem. Roxy-Kino), der bei den Kindern auch „Helco“ (nach dem ehem. Helco-Lebensmittelmarkt) heißt, soll im Rahmen des Pro­gramms Soziale Stadt Salzgitter-Bad/Ost- und Westsiedlung erneuert und auf­gewertet werden. Im Rahmen dieser Planung ist ebenfalls eine verbesserte Er­schließung vom Martin-Luther-Platz über eine neu zu erstellende Treppenanlage entwickelt worden. Der Spielplatz ist derzeit neben dem Spielplatz Leo-Elli in der Westsiedlung (Leonorenstraße) der einzige öffentliche Spielplatz im Sanierungs­gebiet.

 

Nutzer des Spielangebotes werden vorrangig die Kinder der Ost- und der Westsied­lung sein. Durch die enge räumliche Anbindung an die Gemeinbedarfseinrichtung „NOW“ am Martin-Luther-Platz besteht auch seitens der dort ansässigen Kinder­gruppe ein reges Interesse an einer Neugestaltung der Spielfläche. Die Kinder der „NOW-Kindergruppe“ haben ihre Ideen maßgeblich in die Planung eingebracht und das Thema „Schloss/Burg“ definiert.

Die Planungsgruppe 91 aus Salzgitter hat die Entwurfsideen zu einem umsetzungs­higen Plan weiterentwickelt.

 

Mit den durchgeführten Beteiligungsprojekten wurden im Rahmen der Sozialen Stadt nicht nur die Vorgaben des § 22e NGO umgesetzt, nach dem die Gemeinden bei Planungen und Vorhaben, die die Interessen von Kindern und Jugendlichen berüh­ren, diese in angemessener Weise beteiligen sollen, sondern auch Inhalte geplant, die einen erheblichen Beitrag zur Zielsetzung einer kinder- und familienfreundlichen Stadt Salzgitter darstellen.

 

 

Baubeschreibung

 

Bestand

Bei der Freifläche handelt es sich um einen großen Spielplatz, der mit der Er­schließung der Siedlung in den 1930/40er Jahren entstanden und nach dem Krieg  zuletzt 1989  umgestaltet wurde. Die Fläche ist stark gegliedert in einen Bereich mit Spielangeboten für Kleinkinder, einen Bereich mit Spielgeräten, einen Bolzplatz sowie einen Sitzbereich mit einer Tischtennisplatte. Strauchpflanzungen und Bäume grenzen das Gelände zur umliegenden Wohnbebauung ab.

 

Einzelne Spielgeräte wurden in den letzten Jahren bereits aufgrund fehlender Ver­kehrssicherheit abgebaut. Insgesamt ist der Gerätebestand erneuerungsbedürftig.

 

 

Entwurf

Die Kindergruppe des NOW hat in der Entwurfsphase das neue Thema des Spiel­platzes „Schloss“ definiert. Der Spielplatz ist bei den Kindern auch unter dem Namen „Helco" Spielplatz bekannt. Um die Identifikation zu erhöhen und beide Namen wieder aufzunehmen, wurde das Projekt als „Schloss für Prinzessin Roxy und Prinz Helco“ entwickelt.

 

Integrative Spielangebote

 

Vorgabe beim Entwurf der Spielmöglichkeiten war, eine integrative Spielsituation zu schaffen, die allen Menschen  dabei insbesondere Kindern  unabhängig vom Grad funktionaler Einschränkungen die gemeinsame Nutzung der angebotenen Spielmög­lichkeiten erlaubt.

 

Multifunktionsspielgerät

 

Die Hauptattraktion soll ein Multifunktionsspielgerät sein, welches über mehreren Ebenen bespielt werden kann. Klassische Spielangebote wie z.B. Rutschen und Turnstangen sollen um Spielsituationen ergänzt werden, die besonders die Phanta­sie und die Sinne der Kinder anregen. So können z.B. die Burgküche und die Schatzkammer als „Spielhäuser“ ausgestaltet werden.

 

Weiterhin sollen die motorischen Fähigkeiten der Kinder durch Angebote wie Balan­cierstangen, Kletterseile und Hangelgirlande angesprochen werden.

 

In Ergänzung zum „Schloss“ werden weitere Spielgeräte angeordnet, die die For­mensprache des Multifunktionsgeräts aufnehmen sollten. Hier wären ein Karussell, eine Hängematte und eine Nestschaukel zu erwähnen.

 

Kleinkinderspielbereich

 

Gesondert neben dem Großspielgerät ist ein Kleinkinderspielbereich vorgesehen, der kleineren Kindern ein ungestörtes Spielvergnügen ermöglicht. Bänke und Tische schaffen für Eltern die Möglichkeit, ihren Kindern beim Besuch des Platzes Gesell­schaft zu leisen und sie trotzdem eigenständig spielen zu lassen.

 

Erschließung

 

Derzeit erfolgt die Erschließung des „Roxy-Spielplatzes“ nur über einen kleinen Stichweg, der zur Veronikastraße führt. Um den Spielplatz weiter zu öffnen und bes­ser an die sich am Martin-Luther-Platz vorgehaltenen Infrastruktureinrichtungen an­zubinden, wird eine zusätzliche Öffnung des Platzes an seiner nördlichen Seite über eine Treppenanlage eingerichtet. Die barrierefreie Erreichbarkeit wird weiterhin über den Zugang zur Veronikastraße gewährleistet.

 

Bolzplatz

 

Der vorhandene Bolzplatz wurde bereits in den vergangenen Jahren teilweise rück­gebaut. Da nach der Neugestaltung der Bestandsschutz für den Bolzplatz erlischt, werden die Tore nicht wieder aufgestellt. Ein Alternativstandort wird mittelfristig vom städtischen Regiebetrieb entwickelt.

Finanzielle Auswirkungen

 

Dieses Projekt ist eine Einzelmaßnahme im Rahmen der städtebaulichen Sanie­rungsmaßnahme „Soziale Stadt/Ost- und Westsiedlung“. Aus diesem Grunde können für die Maßnahme bereits bewilligte Städtebaufördermittel in Höhe von 2/3 der Aus­gaben abgerufen werden.

 

Kostenberechnung nach DIN 276

 

r die Realisierung der Maßnahme weist die nach DIN 276 erstellte Kostenberech­nung Herstellungskosten in Höhe von EUR 261.700,00 (einschl. 19 v.H. Mehrwert­steuer, ohne Baunebenkosten) aus.

 

 

Zusammenstellung der Kosten

 

1. Kosten für Spielgeräte              88.640,00

 

2. Garten- und Landschaftsbau              81.360,00 €

 

3. Erschließungsanlage Treppe              49.860,00 €

 

              Baukosten gesamt brutto              219.860,00 €

                                          19% MwSt.              41.773,40 €

 

              Baukosten gesamt brutto              261.633,40 €

 

              Baukosten gesamt brutto gerundet              261.700,00 €

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Konto

0963110

Bezeichnung

Zugänge Anlagen im Bau Tiefbaumaßnahmen

 

 

Aufwand

 

X

Investive Maßnahme

Investitionsnummer / Kostenträger:

6010001379

 

Bezeichnung:

Maßnahmen Soziale Stadt/Ost- und Westsiedlung

 

 

Kostenstelle:

60100001

Bezeichnung:

Stadtumbau und Soziale Stadt

 

 

Aufwand / Auszahlung

im HH-Jahr 2010

261.700,00€

Folgekosten

ca. 25.836,00 € / Jahr (siehe unten)

 

 

Ertrag / Einzahlung 

im HH-Jahr 2010

ca. 174.466,67 € (Städtebauförde­rungsmittel, 66%)

nftige Mehrerträge

 

 

 

 

Deckung

durch Ansatz 2010

 

 

durch HAR

2.804.177,62 € (Stand 29.03.2010)

Deckung bei üpl./apl.

durch Einsparungen bzw. Mehreinzahlungen bei

 

Konto

Bezeichnung

Betrag

 

 

 

           €

 

Investnr./ Kostenträger

Bezeichnung

Kostenstelle

 

 

 

 

 

 

Bemerkungen

Auflösung SoPo jährlich 14.411,63 €

 

Folgekosten

 

Durch Wartungsarbeiten und Herstellung der Verkehrssicherheit werden die im Fol­genden aufgeführten Kosten jährlich anfallen:

 

Herstellung der Verkehrssicherheit              ca. 13.260,00 €

 

bisher: Wartung/Instandhaltung              ca. 5.370,00 €

 

Durch die Umgestaltung des Kinderspielplatzes erhöht sich der Unterhaltsaufwand um ca. 5.350,00 €.

 

 

Abschreibung:

 

Die Abschreibung für den Spielplatz „Prinzessin Roxy/Prinz Helco“ beträgt jährlich

 

ca. 7.206,00 €.

 

Somit erhöht sich der Zuschuss an den SRB für Unterhalt und Abschreibung um 12.556,00 € (5.350,00 € + 7.206,00 €).

 

Anlagen:

Lageplan;

Entwurfspläne

 

 

 

 

Mitzeichnung:

 

 

Fachdienst

Name des Mitzeichnenden

Datum und Handzeichen

60

 

 

70

 

 

51

 

 

20

 

 

II

 

 

I

 

 

10

 

 

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Anlage1 (1166 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich Anlage2 (547 KB)      
Anlage 3 3 öffentlich Anlage3 (214 KB)