Vorlage - 5724/15

Betreff: Bebauungsplan Ghg 33, 3. Änderung für SZ-Gebhardshagen, "Hardeweg / Hagentrift", Satzungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 - Fachdienst Stadtplanung, Umwelt, Bauordnung und Denkmalschutz   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft West Beschlussvorbereitung
08.03.2011 
25. öffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft West ungeändert beschlossen   
Umwelt-,Planungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
13.04.2011 
47. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Umwelt-, Planungs- und Bauausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Verwaltungsausschuss Beschlussvorbereitung
Rat der Stadt Salzgitter Entscheidung
25.05.2011 
49. Nichtöffentliche/öffentliche Sitzung des Rates der Stadt Salzgitter ungeändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

1.     Der Rat der Stadt Salzgitter beschließt den Bebauungsplan Ghg 33, 3. Änderung für SZ-Gebhardshagen,Hardeweg / Hagentrift (Anlage 3), gemäß § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) als Satzung. Der Rat beschließt die Begründung (Anlage 4).

 

2.     Der Rat der Stadt Salzgitter beschließt die Aufhebung des von der 3. Änderung überdeckten Teilbereichs des Bebauungsplans Ghg 33 r SZ-Gebhardshagen,Hardeweg / Hagentrift (Anlage 5). Dieser wird durch die Festsetzungen des Bebauungsplans Ghg 33, 3. Änderung, ersetzt.

Sachverhalt:

Das am nordwestlichen Ende des Hardewegs gelegene, kirchliche Jugendheim wird nicht mehr benötigt und soll in ein Wohnhaus umgenutzt werden. Im benachbarten Zweifamilienhaus sind zwei Dienstwohnungen genehmigt, die nach dem Wegfall des dienstlichen Erfordernisses als Wohnungen weiter genutzt werden. Die beiden Gebäude liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans Ghg 33, „Hardeweg / Hagentrift“. Dieser setzt für das betreffende Grundstück eine Fläche für den Gemeinbedarf, Zweckbestimmung „Jugendheim“, fest. Um die Umnutzung der Gebäude zu Wohnzwecken zu ermöglichen, ist die Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Ziel der Planänderung ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebiets.

 

Die öffentliche Auslegung wurde in der Zeit vom 15.10.2010 bis 15.11.2010 durchgeführt. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung sind von Seiten der Öffentlichkeit keine Stellungnahmen abgegeben worden. Die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind in der Anlage 2 beigefügt. Abwägungsrelevante Stellungnahmen sind nicht eingegangen.

Finanzielle Auswirkungen:

Keine

Anlagen:

1.     Lageplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs

2.     Übersicht über die eingegangenen Stellungnahmen

3.     Bebauungsplan Ghg 33, 3. Änderung

4.     Begründung zum Bebauungsplan

5.     Aufhebungsbereich des Bebauungsplans Ghg 33

 

Die Anlagen 3 und 5 sind dem Umdruck nicht beigefügt. Sie liegen während der Beratung zur Einsichtnahme bereit.

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Lageplan (258 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich Übersicht Stellungnahmen (124 KB)      
Anlage 3 3 öffentlich Bebauungsplan (926 KB)      
Anlage 4 4 öffentlich Begründung (229 KB)      
Anlage 5 5 öffentlich Aufhebungsbereich (16361 KB)