Vorlage - 0172/16

Betreff: Bebauungsplan Leb 50, 7. Änderung für SZ-Lebenstedt "Fredenberg 1. Bauabschnitt"
Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 - Fachdienst Stadtplanung, Umwelt, Bauordnung und Denkmalschutz   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Nord Beschlussvorbereitung
30.11.2011 
2.öffentliche/ nichtöffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Nord ungeändert beschlossen   
Stadtplanungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
07.12.2011 
1. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Stadtplanungs- und Bauausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Salzgitter beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch die Aufstellung der 7. Änderung des Bebauungsplans Leb 50 für SZ-Lebenstedt Fredenberg, 1. Bauabschnittr den in der Anlage gekennzeichneten Bereich.

Sachverhalt:

Direkt gegenüber dem Schulzentrum soll am Hans-Böckler-Ring ein Seniorenpflegeheim mit ca. 120 Plätzen entstehen. Bislang wird diese Fläche teilweise als Garagenhof genutzt, teilweise liegt sie nach Abriss des Hochhauses Hans-Böckler-Ring Nr. 21 brach.

 

Der gültige Bebauungsplan setzt für diesen Bereich ein reines Wohngebiet mit einer sehr kleinen überbaubaren Grundstücksfläche sowie eine Fläche für Stellplätze und Garagen fest. Ein Seniorenpflegeheim ist nach geltendem Planungsrecht an diesem Standort nicht zulässig. Der Bebauungsplan muss geändert werden.

Ziel der Planung ist die Festsetzung eines allgemeinen Wohngebietes (in welchem auch Anlagen für soziale und gesundheitliche Zwecke zulässig sind) mit einer ausreichend dimensionierten überbaubaren Grundstücksfläche.

 

Den bisherigen Nutzern des vorhandenen Garagenhofs (14 Garagen und ca. 16 Stellplätze) kann nach Angaben des Grundstücksverwalters in direkter Nähe Ersatz angeboten werden.

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

keine

Anlagen:

Lageplan mit Darstellung des Geltungsbereichs der 7. Änderung des Bebauungsplans Leb 50 für SZ-Lebenstedt „Fredenberg, 1. Bauabschnitt“

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Lageplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs (143 KB)