Vorlage - 0206/16

Betreff: Bebauungsplan Leb 167 für SZ-Lebenstedt "Mühleneck - Haydnstraße"
Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 - Fachdienst Stadtplanung, Umwelt, Bauordnung und Denkmalschutz   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Nord Beschlussvorbereitung
01.02.2012 
3. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Nord ungeändert beschlossen   
Stadtplanungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
08.02.2012 
3. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Stadtplanungs- und Bauausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Salzgitter beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des Bebauungsplans Leb 167 für SZ-Lebenstedt hleneck Haydnstraße“r den in der Anlage gekennzeichneten Bereich.

Sachverhalt:

Das Plangebiet umfasst die Wohn- und Geschäftsgebäude im Kreuzungsbereich Suthwiesenstraße mit der Haydnstraße und der Straße „hleneck“.

 

Die Geschäftsflächen an der Straße hleneck sind durch eine Apotheke, eine Massagepraxis, einen Friseur und eine Gaststätte belegt. Ein Ladenlokal steht leer. Der rechtskräftige Bebauungsplan Leb 14, 1. Änderung für SZ-Lebenstedt „Suthwiesenstraße“ setzt für diesen Bereich ein Mischgebiet fest.

 

Die Geschäftsflächen in der Haydnstraße werden durch ein Therapiezentrum, ein Café, einen Fahrradladen, ein Kosmetikstudio, Vereinsräume sowie von einer Spielhalle genutzt. Für diesen Bereich liegt kein Bebauungsplan vor. Aufgrund der Nutzungsmischung von Gewerbe und Dienstleistungen im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss ist auch hier faktisch ein Mischgebiet vorhanden.

 

Ziel der Planung ist die Festsetzung eines Mischgebietes zur Sicherung der Geschäftsflächen für die wohnortnahe Versorgung. Nutzungen, die nicht der wohnortnahen Versorgung mit Waren und Dienstleistungen dienen, z. B. Wettbüros oder Spielhallen, werden ausgeschlossen.

 

Finanzielle Auswirkungen:   Nein.

 

Anlage:

1.      Lageplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Lageplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs (129 KB)