Vorlage - 2932/16

Betreff: 83. Änderung N.N. des Flächennutzungsplanes der Stadt Salzgitter für SZ-Flachstöckheim
Beschluss zur öffentlichen Auslegung
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 - Fachdienst Stadtplanung, Umwelt, Bauordnung und Denkmalschutz   
Beratungsfolge:
Umwelt- und Klimaschutzausschuss Beschlussvorbereitung
04.03.2014 
19.öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Umwelt- und Klimaschutzausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Stadtplanungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
12.03.2014 
24. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Stadtplanungs- und Bauausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Verwaltungsausschuss Entscheidung
Ortsrat der Ortschaft Südost zur Kenntnis
20.05.2014 
12. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Südost Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

 

1. Der Verwaltungsausschuss stimmt dem Entwurf der 83. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans (Anlage 2) zu und beschließt ihn einschließlich des Entwurfs der Begründung (Anlage 3) gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch zur öffentlichen Auslegung.

 

2. Der von der 83. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans überdeckte Teilbereich des wirksamen Flächennutzungsplans (Anlage 4) wird ebenfalls zur öffentlichen Auslegung beschlossen. Dieser Teilbereich wird im Zuge des Planverfahrens aufgehoben und durch die Darstellungen der 83. Änderung N.N. ersetzt.

Sachverhalt:

 

Zur Verbesserung der Nahversorgung in SZ-Flachstöckheim sollen auf dem heutigen Schulsportplatz südlich der Alten Landstraße die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ansiedlung eines Lebensmitteldiscounters mit maximal 800 qm Verkaufsfläche, einer Bäckerfiliale und einer Bankautomatenstation geschaffen werden.

 

Das Einzelhandelsentwicklungskonzept für das Oberzentrum Salzgitter empfiehlt als Entwicklungsstrategie die Schaffung von zentralen Nahversorgungszentren für die kleinen Stadtteile.

 

Der wirksame Flächennutzungsplan stellt für diesen Bereich Grünflächen mit der Zweckbestimmung Sportplatz dar. Damit der zur Schaffung von Baurechten erforderliche und parallel aufzustellende Bebauungsplan Fl 13 für SZ-Flachstöckheim „Nahversorgungszentrum südlich der Alten Landstraße“ aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden kann, wird die Darstellung „Grünflächen“ in die Darstellung „Sonderbaufläche für Einzelhandel“ geändert.

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Keine

Anlagen:

 

 

1. Übersichtsplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs

2. Entwurf der 83. Flächennutzungsplanänderung N.N. für SZ-Flachstöckheim

3. Entwurf der Begründung der 83. Flächennutzungsplanänderung N.N. für SZ-Flachstöckheim

4. Ausschnitt aus dem wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Salzgitter mit Kennzeichnung des Änderungsbereichs

 

Die Anlage 2 ist dem Umdruck nicht beigefügt, sie liegthrend der Beratung zur Einsichtnahme aus und ist ebenfalls im Ratsinformationssystem einsehbar.

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 2 1 öffentlich Anlage 1 Übersichtsplan (129 KB)      
Anlage 4 2 öffentlich Anlage 2 83.FNP-Änd.N.N Entwurf (1667 KB)      
Anlage 1 3 öffentlich Anlage 3 Begründung (128 KB)      
Anlage 3 4 öffentlich Anlage 4 Ausschnitt aus wirks. FNP (191 KB)