Vorlage - 3476/16

Betreff: 82. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter für SZ-Thiede
- Behandlung der vorgebrachten Stellungnahmen
- Feststellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61 - Fachdienst Stadtplanung, Umwelt, Bauordnung und Denkmalschutz   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Nordost Beschlussvorbereitung
18.09.2014 
19. öffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Nordost Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Umwelt- und Klimaschutzausschuss Beschlussvorbereitung
07.10.2014 
24. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Umwelt- und Klimaschutzausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Stadtplanungs- und Bauausschuss Beschlussvorbereitung
08.10.2014 
28. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Stadtplanungs- und Bauausschusses Kenntnisnahme bzw.Beschlussvorbereitung   
Verwaltungsausschuss Beschlussvorbereitung
Rat der Stadt Salzgitter Entscheidung
15.10.2014 
33. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Rates der Stadt Salzgitter ungeändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

  1. Der Rat der Stadt Salzgitter beschließt über die vorgebrachten Stellungnahmen zur 82. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter wie in der Anlage 5 vorgeschlagen.

 

  1. Der Rat der Stadt Salzgitter beschließt die 82. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter (Anlage 2) gemäß § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch. Der Rat beschließt die Begründung (Anlage 3).

 

  1. Der Rat der Stadt Salzgitter beschließt die Aufhebung des von der 82. Änderung N.N. überdeckten Teilbereichs des wirksamen Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter (Anlage 4). Dieser wird durch die Darstellungen der 82. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter ersetzt.

 

Sachverhalt:

Das ca. 1,2 ha große Plangebiet liegt nördlich der Wohnbebauung entlang der Danziger Straße zwischen dem Geitelder Weg im Osten und dem AWO-Wohn- und Pflegeheim im Westen. Die Fläche wird weitgehend als Ackerfläche genutzt und von zwei Gashochdruckleitungen durchzogen. Am Ostrand des Plangebiets befindet sich eine Waldfläche, die einst Standort der Kläranlage einer nicht mehr existierenden Konservenfabrik war. Am Nordostrand berührt die Trasse einer Hauptwasserleitung das Plangebiet.

 

Der wirksame Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Salzgitter stellt das Plangebiet als Sonderbaufläche dar. Die vorhandene Trasse der Gashochdruckleitungen ist als Gasleitung dargestellt.

 

Damit der parallel in Aufstellung befindliche Bebauungsplan Th 45 für SZ-Thiede „Sierscher Weg“ zur Schaffung von Eigenheimbauplätzen aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans entwickelt werden kann, ist die vorliegende 82. Änderung (nach Neubekanntmachung) in die Darstellung Wohnbauflächen erforderlich. Die Leitungstrassen werden weiterhin dargestellt.

 

Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, sonstiger Behörden und Nachbargemeinden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB fand vom 27.05.13 bis 27.06.13 statt. Die vorgebrachten Stellungnahmen wurden weitgehend berücksichtigt.

 

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit fand vom 05.07.13 bis 19.07.13 statt. Es sind keine Stellungnahmen erfolgt.

 

Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, sonstiger Behörden und Nachbargemeinden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB fand vom 22.12.13 bis 31.01.14 statt. Die vorgebrachten Stellungnahmen wurden berücksichtigt.

 

Die Beteiligung der Öffentlichkeit fand vom 25.07.14 bis 25.08.14 statt. Es sind keine Stellungnahmen vorgebracht worden.

 

Finanzielle Auswirkungen:   Nein.

 

Anlagen:

  1. Lageplan mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs
  2. 82. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans
  3. Begründung zur 82. FNP-Änderung
  4. Ausschnitt aus dem wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Salzgitter  mit Kennzeichnung des aufzuhebenden Bereichs
  5. Behandlung der vorgebrachten Stellungnahmen

 

Die Anlage 2 ist dem Umdruck nicht beigefügt. Sie liegt während der Beratung zur Einsichtnahme aus und ist ebenfalls im Ratsinformationssystem einsehbar.

 

 

 

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Anlage 1 Lageplan (236 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich 82. Änderung N.N. des Flächennutzungsplans (1751 KB)      
Anlage 5 3 öffentlich Begründung 82. FNP Änd. mit Umweltbericht (246 KB)      
Anlage 3 4 öffentlich Ausschnitt aus dem wirksamen FNP (193 KB)      
Anlage 4 5 öffentlich Behandlung der vorgebrachten Stellungnahmen 82. FNP-Änd. (270 KB)