Vorlage - 3081/17

Betreff: Wohnungsbaugesellschaft mbH Salzgitter (Wohnbau), Jahresabschluss 2018
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:02.1 - Beteiligungsmanagement und Strategisches Konzerncontrolling   
Beratungsfolge:
Wirtschafts-und Steuerungsausschuss Beschlussvorbereitung
15.08.2019 
28. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Wirtschafts-und Steuerungsausschusses      
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

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Beschlussvorschlag:

Der Vertreter der Stadt Salzgitter in der Gesellschafterversammlung der Wohnungsbaugesellschaft mbH Salzgitter (Wohnbau) wird angewiesen, nachfolgende Beschlüsse zu fassen; ein schriftliches Beschlussverfahren wird alternativ zugelassen:

 

  1. Der Jahresabschluss der Wohnungsbaugesellschaft mbH Salzgitter zum 31.12.2018, abschließend mit einer Bilanzsumme von 137.180.945,33 € und einem Jahresüberschuss von 3.517.574,26 € wird in der von der GdW Revision AG, Berlin, geprüften Form und Fassung festgestellt.

 

  1. Der Jahresüberschuss in Höhe von 3.517.574,26 € wird in die „Anderen Gewinnrücklagen“ eingestellt.

 

  1. Dem Aufsichtsrat wird für das Geschäftsjahr 2018 Entlastung erteilt.

 

  1. Den Geschäftsführern, Herrn Jens Bischoff sowie Herrn Christian Heinrich, wird für das Geschäftsjahr 2018 Entlastung erteilt.

        

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Sachverhalt:
Gemäß § 17 Abs. 2 a) des Gesellschaftsvertrages der Wohnbau unterliegt die Beschlussfassung über die Feststellung des Jahresabschlusses mit Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang der Gesellschafterversammlung.

In seiner Sitzung am 28.09.2018 beschloss der Aufsichtsrat der Wohnbau die GdW Revision AG, Berlin, mit der Prüfung des Jahresabschlusses 2018 zu beauftragen. Die Prüfungsgesellschaft hat ihre Prüfung abgeschlossen und am 10.05.2019 einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt.

 

Im Rahmen der Prüfung wurden folgende Prüfungsschwerpunkte gebildet:

 

  • Bau- und Modernisierungstätigkeit im Bereich des Sachanlagevermögens
  • Grundstückserwerb im Anlagevermögen

 

Das Jahresergebnis für 2018 liegt mit 3.517 T€ um rund 1.227 T€ über dem Planniveau. Dies ist zum einen auf die höheren Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung sowie der höheren sonstigen betrieblichen Erträge zurückzuführen. Gleichzeitig konnten die Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen sowie die Zinsaufwendungen zusammen um rd. 861 T€ reduziert werden. Des Weiteren musste der geplante Verlustausgleich bei der Tochtergesellschaft WBV Wohnbau Betreuungs & Verwaltung GmbH Salzgitter (WBV) nicht durchgeführt werden. Die WBV hat stattdessen einen Gewinn in Höhe von rund. 265 T€ an die Wohnbau abgeführt.

 

Das Geschäftsjahr 2018 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 3.517.571,26 € ab. Dieser soll in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt werden. Der dadurch bedingte Anstieg des Eigenkapitals in gleicher Höhe zum 31.12.2018 hat zur Folge, dass sich die Eigenkapitalquote mit 46,8 % gegenüber dem Vorjahr um 3,7 % verbessert hat. Auf eine Gewinnausschüttung wird aufgrund hoher steuerlicher Mehrbelastungen verzichtet.

 

Der Aufsichtsrat hat sich in seiner Sitzung am 04.07.2019 mit dem Jahresabschluss befasst und der Gesellschafterversammlung empfohlen, den Jahresabschluss festzustellen, den Jahresüberschuss nicht auszuschütten sowie dem Aufsichtsrat und der Geschäftsführung Entlastung zu erteilen.

 

Der Vorlage beigefügt sind die Schlussbilanz zum 31.12.2018, die Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2018 sowie der Lagebericht 2018. Den Fraktionen liegt je ein Exemplar des vollständigen Prüfberichts zur Einsichtnahme vor.

       

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Anlagen:

Schlussbilanz zum 31.12.2018

Gewinn- und Verlustrechnung zum Geschäftsjahr 2018

Lagebericht 2018

 

       

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Bilanz Wohnbau 2018 (416 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich GuV Wohnbau 2018 (298 KB)      
Anlage 3 3 öffentlich Lagebericht Wohnbau 2018 (3814 KB)