Vorlage - 4540/14

Betreff: Bebauungsplan Bei 7 für SZ-Beinum "Südlich Driernweg" in Ver-bindung mit der 63. Änderung (N.N.) des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter im Stadtteil SZ-Beinum
Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:61-Stadtplanungsamt-   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Südost Vorberatung
09.09.2004 
14. öffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Südost ungeändert beschlossen   
Ausschuss für Umwelt und Stadtplanung Vorberatung
15.09.2004 
28. öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Stadtplanung ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorberatung
28.09.2004      ungeändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

1.      Der Verwaltungsausschuss beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch die Aufstellung des Bebauungsplans Bei 7 für SZ-Beinum “Südlich Driernweg” für den in der Anlage 1 zur Vorlage Nr. 4540/14 gekennzeichneten Bereich.

 

2.      Der Verwaltungsausschuss beschließt gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch die 63. Änderung (N.N.) des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter” für den in der Anlage 2 zur Vorlage Nr. 4540/14 gekennzeichneten Bereich einzuleiten.

 

Sachverhalt:

 

 

Sachverhalt:

 

Zu Punkt 1:

Der Rat der Stadt Salzgitter hat am 25.09.2002 ein Wohnbaulandprogramm zur Schaffung von mindestens 2.500 Bauplätzen für Eigenheime in der laufenden Legislaturperiode beschlossen. Mit der Schaffung von bedarfs- und nachfragegerechten Bauplätzen soll der negativen Bevölkerungsentwicklung entgegen gewirkt und die Entwicklung der Siedlungsstruktur des Oberzentrums Salzgitter gefördert werden.

 

Ein Standortvorschlag des Wohnbaulandprogramms ist das Plangebiet Bei 7 für SZ-Beinum “Südlich Driernweg”. Ziel der Planung ist die Schaffung von ca. 25 Bauplätzen für Eigenheime.

 

Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Es ist beabsichtigt, ein Allgemeines bzw. Reines Wohngebiet festzusetzen.

 

 

Zu Punkt 2:

Bebauungspläne sind gemäß § 8 Abs. 2 Baugesetzbuch aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Die angestrebte Wohnnutzung lässt sich in Teilbereichen nicht aus der Darstellung “Vorwiegend Landwirtschaft” bzw. “Gemischte Bauflächen” im wirksamen Flächennutzungsplan entwickeln. Aus diesem Grunde wird mit der 63. Änderung (N.N.) des Flächennutzungsplans die Darstellung als Wohnbaufläche (W) angestrebt.

 

Es wird empfohlen, entsprechend der Vorlage zu beschließen.

 

 

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Finanzielle Auswirkungen: Keine

Anlagen:

Anlagen:

1.      Geltungsbereich des Bebauungsplans Bei 7 für SZ-Beinum “Südlich Driernweg”

 

2.      Geltungsbereich der 63. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Salzgitter im Stadtteil SZ-Beinum

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Geltungsbereich 63. fnp-änd. (176 KB)      
Anlage 2 2 öffentlich geltungsbereich Bei 7 (175 KB)