Vorlage - 6962/14

Betreff: Vermarktung des Baugebietes "Welfengrund" 1. Bauabschnitt in Salzgitter-Reppner
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:EB 62 - Eigenbetrieb Salzgitter Grundstücksentwicklung   
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Nordwest Vorberatung
10.05.2006 
23. öffentliche Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Nordwest ungeändert beschlossen   
Betriebsausschuss Grundstücksentwicklung Vorberatung
23.05.2006 
13. Öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Werksausschusses Grundstücksentwicklung      
Verwaltungsausschuss Vorberatung
Rat der Stadt Salzgitter Entscheidung
31.05.2006 
51. Nichtöffentliche/öffentliche Sitzung des Rates der Stadt Salzgitter ungeändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadt Salzgitter veräußert im Baugebiet Salzgitter – Reppner im 1. Bauabschnitt 35 Baugrundstücke für den Bau von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern. Die Vermarktung erfolgt durch den Eigenbetrieb Salzgitter Grundstücksentwicklung.

Die Baugrundstücke haben eine Größe von ca. 550 m2 bis 914 m².

 

Der Grundstückskaufpreis beträgt 101,00 €/m2.

Im Grundstückskaufpreis sind die Erschließungsbeiträge (§127 BauGB), der Abwasserbeitrag, die Kostenerstattungsbeiträge für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§ 135a –c BauGB) und die Vermessungskosten enthalten.

 

Die Kosten der Grundstückskaufverträge und deren Durchführung, die Grundstückshausanschlusskosten, eventuelle nachträgliche Abmarkungskosten sowie die Grunderwerbsteuer tragen die Käufer.

 

Die Käufer sind vertraglich zu verpflichten, spätestens innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages mit der Bebauung zu beginnen.

 

Sachverhalt:

Sachverhalt:

 

Baubeginn für die Erschließung des Baugebietes ist im Frühsommer 2006. Die Baumaßnahmen werden voraussichtlich Anfang IV. Quartal 2006 soweit vorangekommen sein, dass mit der Bebauung begonnen werden kann.

Entsprechend wird mit der Vermarktung der Bauplätze begonnen.

 

Die Vergabe der Grundstücke erfolgt nach dem Eingang der einzelnen Bewerbungen – z.Z. 258 Bewerbungen-, wobei in sozial begründeten Einzelfällen von der Bewerberliste abgewichen werden kann.

 

Der Grundstückskaufpreis von 101,00 € ist markt- und sachgerecht und orientiert sich an vergleichbaren Angeboten für Baugrundstücke im Umfeld.

 

Finanzielle Auswirkungen:

 

Anlagen: Lageplan

Anlagen:  Lageplan

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Rpn Welfengrund-1. BA (113 KB)